Cosne-Cours-sur-Loire (58200) MAISON DE CHARME ET CARACTERE A 5KM DE COSNE SUR LOIRE

Réf : 123 225 000 €

A seulement 5min du centre ville de Cosne sur Loire, maison de caractère rénovée située dans un hameau de village, d'une superficie habitable de 149,20m2.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un bureau-bibliothèque, d'une pièce de vie traversante avec cheminée, d'un couloir, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc. Garage d'une superficie d'environ 30m2. Greniers.

A l'étage, palier desservant quatre chambres, une salle d'eau et un wc.

Agréable jardin d'une superficie total de 1663m2 et piscine en bois semi-enterrée et chauffée.

Immeuble relié au tout à l'égout et disposant de la fibre. Taxe foncière 1.320 euros.

Facilement accessible par l'autoroute A77 et la gare de Cosne sur Loire à 5min. A 15min de Sancerre et de son vignoble, golf et Loire.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"



TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 58200
Surface habitable (m²) 149,20 m²
surface terrain 1 663 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Année de construction 1948
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 225 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 212 264,15 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 1 320 €
DPE GES
DPE en cours

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