Saint-Andelain (58150) CHARMANTE LONGERE EN PIERRES RENOVEE

Réf : 151 220 000 €

A seulement 5 minutes de Pouilly-sur-Loire, à moins de deux heures de Paris via autoroute A77, au calme dans un hameau cette belle bâtisse en pierres restaurée offre une surface habitable de 124,52m2 avec possibilité d'agrandissement à l'étage.

Le rez-de-chaussé se compose d'un vaste séjour avec tomettes et poutres apparentes, d'un couloir desservant trois chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'une cuisine. Cave voutée en-dessous. Fenêtres récentes, électricité et fosse septique refaites. DPE 249 kWh/m2/an et B 8kgCO2/m2/an, chauffage avec radiateurs électriques et insert bois dans le salon.

À l'étage, le grenier à aménager offre trois grandes pièces avec de beaux volumes.

Terrain attenant arboré et clos de 2237m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 58150
Surface habitable (m²) 125 m²
surface terrain 2 237 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Campagne environnante
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1948
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 220 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 207 547,17 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
DPE GES
DPE en cours

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