Ménétréol-sous-Sancerre (18300) MAISON DE VILLAGE AVEC TERRASSE

Réf : 091 92 000 €

Au coeur du village de Ménétréol sous Sancerre, à proximité du Canal Latéral et de la Loire à vélo, découvrez cette charmante maison de village d'une superficie habitable de 119m2.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'une spacieuse pièce de vie avec espace salon et cheminée insert, cuisine ouverte sur salle à manger donnant accès à la terrasse extérieure. Une chambre donnant accès à salle de bains et wc. Une autre salle d'eau avec douche et wc.

Au rez-de-jardin, une spacieuse chambre avec salle d'eau privative. Accès à une courette extérieur et à la cave.

Grenier au-dessus. Chauffage par radiateurs électrique.

A moins de deux heures de Paris via A77 et proche de la gare de Tracy sur Loire.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 18300
Surface habitable (m²) 119 m²
surface terrain 131 m²
Surface loi Carrez (m²) 119 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Année de construction 1948
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 92 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 85 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,24 %
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