Véritable havre de paix au milieu de la nature à seulement 15km de Sancerre.
La propriété se compose d'une maison d'habitation principale d'une superficie habitable de 212,91m2. Le rez-de-chaussée comprend une entrée sur salle à manger-salon avec insert bois, cuisine ouverte aménagée, un cellier, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une grande pièce de réception. A l'étage, un palier-bureau, quatre chambres, salle d'eau et wc. Terrasse avec store électrique. Entièrement rénovée en 2000, toiture, isolation et plafond refaits. DPE C 120kwhep/m2 et 26 kgeqCO2/m2/an. Chaudière fuel installée en 2024 (cuve de 2000L et 1000L). Fenêtres double vitrage et volets électrique datant de 2020.
Agréable terrain attenant avec partie boisée, pré et deux étangs (d'environ 3000m2 et 1000m2) empoissonnés (brochets, carpes, gardons...), superficie totale 4ha 72a et 57ca. Calme et tranquilité assurés.
Nombreuses dépendances avec chenil, garages, ateliers, cabanon de pêche.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"