Vendu
Sancerre (18300)
Beaucoup de potentiel pour cette lumineuse maison de 115m2 à finir de rénover.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée sur salle à manger-salon avec cheminée insert, d'un couloir desservant la cuisine ouverte (à refaire intégralement), d'une grande chambre avec placards intégrés, wc et salle de bains avec baignoire et douche.
A l'étage, un premier escalier mène à une grande pièce d'environ 20m2 au-dessus du séjour transformable en chambre indépendante ; un second escalier permet d'accéder à un palier desservant deux belles chambres, wc et un placard de rangement.
Chauffage par radiateurs électriques (vétustes). Relié au tout à l'égout. Travaux récents (reprise toiture, ravalement de façade, remise en état des boiseries).
Taxe foncière de 656 euros.
Le tout sur son spacieux terrain de 7554m2 avec une dépendance en parpaing sur le côté.
Tranquilité et calme assuré au coeur de la campagne, à moins de 10min de Sancerre, proche autoroute A77 et gare de Tracy sur Loire.
