Bué (18300) CHARMANTE MAISON DE VILLAGE A RESTAURER

Réf : 136 128 400 €

A seulement 4km de Sancerre, au coeur d'un village vigneron, charmante maison à restaurer d'une superficie habitable de 115,5m2.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, de quatre pièces, d'une cuisine, d'un dégagement, d'une salle de bains, d'un séjour, d'une salle d'eau et wc. Chauffage au fioul et immeuble raccordé au tout à l'égout.

Combles et grenier au-dessus. Cave voutée en-dessous.

Terrain plat sur l'avant et terrasse sur l'arrière avec vue sur le vignoble pour environ 1400m2.

Beau projet de restauration à envisager pour résidence principale ou secondaire, à deux heures de Paris et à proximité de la Loire, du golf... avec accès autoroute A77 et gare de Tracy sur Loire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 18300
Surface habitable (m²) 115,50 m²
surface terrain 1 377 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Village et vignoble
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1900
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 128 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Taxe foncière annuelle 1 923 €
DPE GES
DPE en cours

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