Sancerre (18300) Bien atypique, bien coup de coeur

Réf : 030 143 100 €

A 10min de Sancerre, venez découvrir les beaux volumes de cette maison de village rénovée, d'une superficie d'environ 118m2.

Dès l'entrée vous serez séduit par le puit de lumière et la hauteur de plafond, donnant sur une cuisine ouverte et équipée avec espace salle à manger, wc.

Dans le prolongement, spacieux salon avec pôele à bois (poutres au plafond, grande baie vitrée).

Au premier étage, vaste palier-bureau desservant une chambre d'environ 21m2 avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et wc.

Au deuxième étage, palier avec deux pièces mensardées (bureau, salle de jeux...).

Vous pourrez profiter de l'extérieur grâce à son jardin d'environ 250m2, situé sur l'avant de la maison. Environnement calme.

Relié au tout à l'égout. Chauffage électrique et bois.

Bien atypique, de charme, coup coeur... à découvrir sans tarder. A proximité de la Cathédrale Jean Linard, Tour de Vesvre...

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 18300
Surface habitable (m²) 118 m²
surface terrain 245 m²
Surface loi Carrez (m²) 118 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 143 100 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 135 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 504 €
DPE GES

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